Diagnostics immobiliers · Villejuif & Val-de-Marne
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez : Koda Diag organise tous les diagnostics obligatoires de votre maison ou de votre appartement, ainsi que l'audit énergétique pour la vente d'une maison. Missions réalisées par des diagnostiqueurs certifiés, un seul interlocuteur, un devis rapide.
Nos diagnostics
Selon l'âge du bien, son type et son installation, la loi impose une liste précise de diagnostics. Nous vous disons exactement lesquels vous concernent.
Classe énergie de A à G et émissions de gaz à effet de serre. Obligatoire pour toute vente et toute location.
Pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Pour les installations de plus de 15 ans. Contrôle de la sécurité des équipements.
Surface Carrez pour vendre un lot en copropriété, surface Boutin pour louer.
État termites en zone concernée, et état des risques et pollutions (ERP) pour toute transaction.
Tous vos diagnostics regroupés en un seul dossier, prêt pour le compromis ou le bail.
En plus des diagnostics, l'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Il va plus loin que le DPE : il détaille l'état du logement et propose des scénarios de travaux chiffrés pour gagner des classes énergie. Un document clé pour rassurer l'acquéreur.
Vous vendez une maison ?
Une maison demande souvent plus de diagnostics qu'un appartement : audit énergétique selon la classe DPE, installations anciennes, terrain soumis aux risques locaux. Nous préparons tout le dossier pour que votre compromis se signe sans retard.
Comment ça se passe
Par téléphone, SMS, WhatsApp, e-mail ou via le formulaire de devis.
Nous identifions les diagnostics obligatoires pour votre bien et vous envoyons un devis clair.
Un diagnostiqueur certifié se déplace chez vous, au créneau qui vous convient.
Vous recevez vos rapports par e-mail, prêts à transmettre à votre notaire ou à votre agence.
Qui sommes-nous
Avant de créer Koda Diag, j'ai passé plusieurs années sur le terrain dans l'immobilier, aux côtés de vendeurs, d'acquéreurs et de propriétaires du Val-de-Marne. J'ai vu de près ce qu'un diagnostic mal fait ou en retard peut coûter : une vente qui glisse, un acquéreur qui doute, un compromis repoussé.
Il m'a paru logique d'approfondir mes connaissances dans ce domaine et de créer une structure dédiée aux diagnostics, pensée pour les particuliers comme pour les professionnels. Koda Diag coordonne chaque mission avec des diagnostiqueurs certifiés et vous accompagne du devis jusqu'à la remise des rapports.
Antonio Stanica, fondateur de Koda Diag
Devis gratuit
Remplissez ces quelques champs puis envoyez votre demande par WhatsApp, SMS ou e-mail.
Nos tarifs dépendent du bien et des diagnostics nécessaires : ils sont communiqués uniquement sur devis.
Actualités
Lois, calendrier, nouveaux calculs : nous suivons la réglementation pour vous.
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient appliqué à l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Des centaines de milliers de logements chauffés à l'électricité changent de classe. Un DPE réalisé avant peut être actualisé.
Faire le point sur mon DPELes logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis le 1er janvier 2025. Ce sera le tour des logements F en 2028, puis E en 2034. Anticiper un DPE permet de planifier les travaux.
Vérifier mon logementPour vendre une maison individuelle classée F ou G, l'audit énergétique est obligatoire depuis 2023, et pour les classes E depuis le 1er janvier 2025. Les classes D seront concernées à partir de 2034.
Diagnostics d'une maisonZone d'intervention